מארמית: נכסי דלא ניידי - נכס שאי אפשר לנייד אותו. בדרך כלל בתים, דירות וקרקעות. השקעה בנדל"ן היא רכישה של בית או דירה לצורך השכרה, בתקווה כי מחירו יעלה ויהיה אפשר למכור אותו ברווח. בדרך כלל מדובר בהשקעה לטווח ארוך משום שתקופת הזמן הדרושה למימוש נכס נדל"ני ארוכה יחסית.

العقار في اللغة هو كل ما له أصل وقرار مثل الأرض والدار وهي الأملاك التي لا يمكن نقلها من مكانها بشكل عام المقصود بها الدور أو الشقق أو الأراضي. الاستثمار في العقارات يعني شراء دار أو شقة من أجل تأجيرها على أمل أن يرتفع سعرها ويكون بالإمكان بيعها وتحقيق ربح جيد. وبناء على مجمع اللغة العربية فإنّ العقار الحرّ هو ما كان خاص الملكية ويأتي بدخل دائم يسمى رَيْعا. بشكل عام الاستثمار في العقارات هو استثمار طويل الأمد وهناك حاجة إلى فترة زمنية طويلة نسبيا لتحقيق الأرباح منه.